
- 官方數(shù)據(jù) 桃園市不動產(chǎn)市場交易分析報告
統(tǒng)計2019年4月全市大樓及公寓交易均價,大樓為19.2萬元/坪,分別較前月(19.9萬元/坪)下跌4.5%但較2018年4月(18.9萬元/坪)微漲1.7%;公寓為11.2萬元/坪,因交易區(qū)位分布差異,分別較前月(12.1萬元/坪)下跌6.9%及2018年4月(12.2萬元/坪)下跌7.7%。
本月選取7個主要住宅市場之行政區(qū)(桃園、中壢、蘆竹、龜山、八德、平鎮(zhèn)及楊梅)分析其住宅類型建物(包含住宅大樓、華廈及公寓)之平均成交單價及成交規(guī)模表現(xiàn)。本市行政區(qū)2019年4月住宅成交平均單價,最高為桃園區(qū)(21.4萬元/坪),其次為中壢區(qū)(19.7萬元/坪)、龜山區(qū)(19.3萬元/坪)及蘆竹區(qū)(19.0萬元/坪)。
平均單價變動較大的有中壢區(qū)較前月下跌15.6%,蘆竹區(qū)較前月下跌6.1%,皆因前月交易多為單價較高之物件所致,本月均價回歸常態(tài);其餘行政區(qū)則相對穩(wěn)定。近期桃園市不動產(chǎn)交易量微增,實價登錄資料顯示2018年4月至2019年4月各區(qū)住宅交易筆棟數(shù),以桃園 (14,153筆)及中壢(12,345筆)2個行政區(qū)最高,佔全市(13區(qū),62,046筆)的42.7%,其餘行政區(qū)則以楊梅區(qū)(6,465筆)、八德區(qū)(6,121筆)及平鎮(zhèn)區(qū)(5,434筆)較多。